三亚槟榔河——颠覆中国乡村旅游的经典规划案例

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冶炼乡村文化  打造中国梦乡
──创造性打造中国乡村文化旅游典范
转自2009年5月13日中国旅游报第11版

　　中国地大物博，民族众多，乡土风俗与特色文化多样，蕴藏着丰富的人文旅游资源。如何善加发现、发掘和整合，结合社会主义新农村建设，打造出一个个独具特色的乡村文化旅游区，让更多具备条件的乡村，通过旅游及相关产业的带动，在城乡一体化的过程中实现就地资源转化，是我们当前需要认真研究解决的大问题。
　　2008年12月12日，由北京建国慧景旅游规划设计院鼎力编制，海南省第一个国际乡村文化旅游区总体规划──《三亚槟榔河国际乡村文化旅游区总体规划》通过了评审并获得了交口称赞，专家们对规划的质量以“大视角、大纵深、大主题、大突破、大容量、大手笔”进行了概括，被誉为中国乡村文化旅游规划的前沿之作和开创之作，弥补了三亚旅游产品的空白。
　　通过这一规划的编制，我们深刻地体会到，在看似平淡，实则潜伏着丰富资源的中国乡村，只要我们在科学发展观的指引下，认真调研，深入发现和挖掘资源特质，通过创造性的思维和出新出奇的精心策划，以大视角、大手笔、大主题、大纵深的制作，完全可以发掘出乡村旅游的“富矿”，打造出一个个极富吸引力的中国式国际乡村文化旅游区。
　　以下就专家组对本规划的“六大”概括，简要谈点总结性体会，以促进我们今后进一步冶炼乡村文化，提高编制水平，打造出更多的“中国梦乡”。
　　大视角──首先要把乡村文化旅游和我们熟知的城郊“农家乐”区别开来。乡村文化旅游首先表现在视角上变得更大，比如在潜在客源市场、游客类型、游览时间、产品特色档次、旅游吸引物数量等方面，都具有更高、更广的视角，而非满足本地城市居民休闲旅游需要的城郊“农家乐”。建国慧景将槟榔河国际乡村文化旅游区规划的视角放在了整个三亚乃至海南面向国际旅游大市场的框架中，以广角、长焦的双重视角加以审视，在高度、深度和广度上，以更大的创造力，有力地提升了项目的开发价值，使规划成果成为紧跟时代，引领中国乡村未来发展的方向性力作。
　　大纵深──按照常规的观点，乡村文化资源不外乎常见的田园风光和乡风民俗，深度开发的价值不大。这其实是个误区，我国的乡村旅游资源丰富多彩，加上各具浓郁特色的民风民俗和数千年的文化遗产，就像一个埋藏很深的矿藏一样，如果不认真勘探是很难发现价值高低的。在槟榔河总规编制过程中，我们搜集和查阅了大量三亚本土文化尤其是黎族文化的资料，就像探矿一样，深入下去，穷根究底，将埋藏很深的民族文化资源给挖掘了出来，冶炼出独具三亚本土特色的旅游产品体系，填补了三亚国际旅游产品的空白。
　　大主题──在挖掘本土特色文化资源的基础上，我们通过深入分析，紧紧抓住旅游资源的核心特质，鲜明地提出了“梦里黎乡”这一包容性极强的文化主题概念，并在这一主题的指引下，策划出一系列极富特色和充满神秘东方文化品位的旅游产品，为该项目“做什么”找到了最佳解决方案。
　　大突破──如何化平凡为伟大，变平淡为神奇，形成“点、线、面”的有力突破，是旅游规划中的最大难题之一。这种“化”的过程，绝非硬生生地脱离实际或者是无厘头的人为拔高资源秉赋，而是依据资源特质去寻找定位上的重大突破。一旦判断成立，抓住要害，则高屋建瓴、势如破竹、一气呵成。槟榔河总规在目标定位上最终形成了“四河一体”和“五大示范”，即文化之河、休闲之河、示范之河和生态之河，全国社会主义新农村建设示范点、三亚小康建设与城乡一体化建设示范点、5A级国际乡村文化旅游区、健康休闲养生的示范点、非物质文化保护的示范点和乡村休闲娱乐中心区（三亚VRD)，这几个立体层面上的定位大突破，以及首创的旅游新概念，极大提升了新农村建设、城乡一体化和乡村旅游三者间的综合开发价值。
　　大容量──乡村文化旅游区别于“农家乐”，还有一个体现就是比“农家乐”有更大的容量，这个“容量”是全方位的，即：更大的游客容量，更大的人口容量，更大的就业容量，更多的游客类型，更丰富的产品体系，更多的文化内涵等等。槟榔河项目在有限的环境空间内，设计出了极为丰富的旅游产品体系，在游客容量、就业容量、人口容量等方面努力实现了最大化，数倍地扩大了市场与产品容量，最大限度地拉长了产业链，最大程度地扩张了乡村空间的产业容量，实现了项目开发价值的最大化，通过旅游带动，打开了农村就地城市化这一社会主义新农村建设的大通道。
　　大手笔──在发现优质“矿藏”后，如何开发，开发的深度与广度如何，投资的规模及其实现性如何，一方面取决于对“矿藏”价值的判断力，取决于各种资源的整合力，更取决于策划者的深厚功力。好矿藏+大投入+高回报=大手笔。槟榔河规划立足于现实可能性和项目的可实现性，放开思维、放飞想象、突出重点，策划出投资合理、赢利点最多、农户迁出为零的最佳投入产出模式，浓墨重彩地为三亚构建了充满神话般魅力的东方梦乡。
　　“农村是一个广阔的天地，在那里是可以大有作为的。”只要我们科学论证，严谨思考，认真调研，精心策划，务实开发，就一定能够打造出更多极具魅力的中国式乡村文化游区。我们坚信，在典范性规划和示范性项目的带动下，未来的中国乡村文化旅游必将更加精彩纷呈。
　　原文网址：http://www.jianguohuijing.com/shouye/index3-zt4.html